Hochwertig modernisierte Maisonette-Wohnung mit eigenem Carportstellplatz

Herzlich Willkommen in Radebeul! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer modernen, klaren Gestaltung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf rund 108 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Wohnebenen, die durch eine offene Treppenkonstruktion miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit lediglich vier Wohneinheiten und wurde im Zeitraum von Oktober 2025 bis Januar 2026 umfassend und unter architektonischer Begleitung modernisiert. Durch den eigenständigen, separaten Zugang entsteht dabei ein besonders privates Wohngefühl, das in vielerlei Hinsicht an ein Reihenhaus erinnert. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus ist auch der etwa 12 m² große Balkon erreichbar, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für eine gemütliche Sitz- oder Loungeecke bietet. Die angrenzende Küche verfügt über ein eigenes Fenster und kann individuell nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer eingerichtet werden; eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen und machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch interessant. In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das der Wohnung eine warme und zugleich zeitlose Wirkung verleiht. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der über eine weitere Treppe erreichbare Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum, wird baurechtlich jedoch nicht der Wohnfläche zugerechnet und ist nicht als Wohnraum vorgesehen. Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Ein Glasfaseranschluss ist am Gebäude vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus den 1990er-Jahren. Die kleine Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst vier Einheiten und wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Jeder Einheit ist ein Miteigentumsanteil von einem Viertel zugeordnet. Die gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit rund 25.000 Euro. Weitere Einzelheiten zur Eigenverwaltung können im Rahmen einer Besichtigung erläutert werden. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihr großzügiges Raumangebot, die hochwertige Modernisierung, den offenen Grundriss und das besondere Wohngefühl einer Maisonette mit nahezu hausähnlichem Charakter. Der Balkon, der separate Zugang, die vielseitig nutzbaren Zimmer und die zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Interessenten, die Individualität und viel Platz schätzen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!