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Dresden

Bezugsfrei! Wohntraum in Bestlage von Dresden-Plauen mit großem Balkon und Stellplatz

Alle Details im Überblick

  • Ort: 01187 Dresden
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wohnraum: 113
  • Räume: 4.5
  • Einbauküche: Ja

Preis: 449.000 EUR
Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.).

Beschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt im historischen Stadtteil Dresden-Plauen. Im Umkreis von 5 min befindet sich fußläufig ein Gymnasium, eine Oberschule, die 39. Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Hervorragende ÖPNV-Anbindung, mit den Linien 3 und 62 erreicht man innerhalb von 10 Minuten das Stadtzentrum, die nächste Autobahnauffahrt ist DD-Südvorstadt und über den eigenen S-Bahnhof erreichen Sie direkt den Dresdner Hauptbahnhof, mit den Regionalbahnen Freiberg, Chemnitz und Hof im Vogtland. Bei dem erste Blick auf die Villa fällt auf, das diese sich wie schon vor 120 Jahren elegant aber modern nach behutsamer Modernisierung ins Straßenbild einfügt. Hier wurde auf den Erhalt des historischen Ensembles viel wert gelegt ohne auf modernen hochwertige Materialien zu verzichten. Beim erstmalige Betreten verspürt man sofort den Charm von Zuhause, ein Gefühl des Ankommens. Durch die Eingangstür betritt man die schöne, hochwertige 4,5-Raum- Neubaueigentumswohnung, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 113,2 m² erstreckt. Ein besonderes Oberlicht in der Flurdecke ermöglicht es Ihnen bereits hier im Eingangsbereich das Tageslicht zu genießen. Alle doppelt verglasten Echtholzfenster wurden im historischen Stil dieser charmanten Villa wiederhergestellt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich eine Abstellkammer, welche über einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner verfügt. Das sich direkt links anschließende Tageslicht- Badezimmer verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche sowie über eine große Badewanne. Ein separates WC steht zusätzlich zur Nutzung für Gäste bereit. Im weiteren Verlauf gelangt man in das große lichtdurchflutete Schlafzimmer mit ca. 16 m². In der Mitte der Wohnung befinden sich zwei nahezu identisch große Räume, die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Vom Flur aus auf der rechten Seite gelangt man in die praktisch geschnittene Küche, welche viel Arbeitsfläche und Platz zur freien Entfaltung bietet. Derzeit ist die Küche neu möbliert und kann bei Interesse übernommen werden. Über das traumhafte Wohnzimmer, welches ebenfalls über viel Platz und einen idealen Schnitt verfügt, gelangen Sie zum ca. 10 m² großen Balkon, welcher Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick ermöglicht, sondern auch eine erholsame Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Eigentumswohnung ist mit einen Außenstellplatz und einem Kellerabteil ausgestattet. Die Wände zwischen den Kinderzimmern und Küche/ Wohnen lassen sich herausnehmen. So besteht die Möglichkeit, ein großes Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide sowie sich den Traum einer offenen Wohnküche zu erfüllen. Alle Wohnräume verfügen über Industrie-Parkett. Wir hoffen, dass Sie dadurch einen ersten Eindruck bekommen konnten und freuen uns über Ihr Interesse.

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Phil Noack

Tel.: 0351 30936863

Mobil: 0173 2165622

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