Ihre neue Büroimmobilie in direkter Altstadt-Nähe!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz im wunderschönen Dresden-Löbtau! Die ca. 211,50 m² große Gewerbeeinheit mit praktisch geschnittenen Büroräumen verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein angenehmes Ambiente für Ihr Unternehmen. Das Untergeschoss, bestehend aus Büroräumen, Küche und Toilette, besitzt ca. 70 m². Das lichtdurchflutete Obergeschoss mit ca. 141,50 m² bietet weitere Arbeitsräume. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 475,46 €. Der Rücklagenstand der Gewerbeeinheit beträgt 2.961,09 € zum 31.12.2022. Das 1910 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten besitzt eine ca. 1.565 m² große Gebäudenutzfläche. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Nah-/Fernwärme aus einer Kraft-Wärme-Kopplung (KWK). Dresden Löbtau ist ein aufstrebender Stadtteil, welcher Geschichte und Moderne auf faszinierende Weise verbindet und ein vielfältiges, junges und familiäres Klientel anzieht. Lassen Sie und Ihr Unternehmen sich von dieser Gewerbeeinheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!