Handwerkertraum! Ihr Haus mit möglichem Anbau für Sie und Ihre Familie!

Das freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1934 ist vollunterkellert und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Das Objekt verfügt über 2-fach verglaste Holz- und Kunststofffenster und wird durch eine Ölheizung beheizt. Das Dach wurde 1993 neu mit Biberschwanzziegeln gedeckt. Das Hauptbad befindet sich aktuell noch im Grundriss dargestellten Hauswirtschaftsraum im Keller. Da das Bad nicht mehr zeitgemäß ist, besteht die Möglichkeit des Badeinbaus im Erdgeschoss oder alternativ im Obergeschoss. Im Erdgeschoss wäre es vorstellbar, das Esszimmer (10 m²) zum Badezimmer umzubauen. Um den Verlust an Wohnraum zu kompensieren, ist ein eingeschossiger Anbau an der Südseite mit ca. 22 m² (3,4 m x 6,6 m) möglich, welcher sich auch als Wintergarten umbauen lassen könnte. Vorstellbar wäre ebenso, nach Rücksprache mit einem Statiker, ein offener Wohn- und Essbereich. Eine geräumige Garage (Baujahr 1987, Länge ca. 9,30 m) mit elektrischem Tor, ermöglicht es Ihnen das Abstellen von zwei Autos. Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet die perfekte Spielewiese für Kinder. Eine Regenwassersammelgrube mit ca. 4.000 m³ Fassungsvermögen kann zur Bewässerung genutzt werden. Das Haus ist mit allen Medien (Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser) erschlossen.